『第5回　家づくり　まる得セミナー』へ行ってきました！
場所はさいさいきて屋の研修室です。

本日のテーマは『家づくりの税金等基礎知識』です。

難しそうな…しかし大事なテーマです。

マイホームには、色々な税金がかかります。
マイホームを買うには登録免許税や不動産取得税、マイホームを維持するには固定資産税が必要になります。
こまごま調べていくと、なかなかお金がかかるようです。
土地と建物だけにお金がかかるわけじゃないんですね。
これは結構大変です。

でも、『特例』で税率を引き下げることが可能です。
『特例』を上手く利用すれば、負担は軽くなります。
使うにはまず正しい知識を身につけることから、ですね。

ただ、お金のことを考えすぎると、家づくりそのものが目的になってしまいます。
最語に講師の先生が「家づくりは幸せな家庭生活のための手段に過ぎない」というようなことを仰っていたのですが、まさにその通りです。

お金ってめんどくさい、とは言ってられない大きな買い物。
みんなで暮らす家のことですから、楽しく勉強していけるといいですね！
私も１つ１つ学んでいこうと思います（＾＾）♪
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もうすぐ台風がやってくるようです。
少しずつ風がでてきました。
雨はぼちぼちです。

台風に備えて、建築中の建物も保護しています。
ひどい台風で無ければいいんですが。

夕方、外の風景がピンクがかっていたので写真を撮ってみました。

湿気を含んだ風とあいまって、ちょっと不気味な感じです。
まさに嵐前。
写真を撮っている最中にも、あっという間にこのピンク色は消えてしまいました。

ちなみに左の建物は当社入り口です（＾＾）
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ジョブカフェ愛work様主催の『若手社員向け職場定着支援セミナー』に参加してきました！

まつやまアーツマネジメント　専務取締役の梶原剛氏が講師の先生でした。

コミュニケーションって何だろう？
というテーマで、ワークショップが行われました。
まず頭をやわらかくしよう、ということでレクリエーションしたりしりとりしたりしたんですが…自分の頭の何とまあ固いこと（＾＾）
着実に脳細胞が死滅しています。
でもまあ、「リラックスしようとしてリラックスすること」がどれだけ難しいかという事でもあります。
初対面ですぐ打ち解けられるわけでもないですから。

粘土で心の形を表現したりして遊びながら、いろんな考え方の人がいることを再発見したり、相手の言ったことや行動を真似する『ミラーリング』という手法で『共感』を学んだり、非常に中身の濃い1時間半でした。
相手の言葉に同意するのにも、テクニックというかマナーがあって、相手のテンポや呼吸を無視して相槌を打っても、「この人ほんとに話聞いてくれてるのかな」と思わせかねないようです。
ミラーリングは、相手のテンポに合わせるウォーミングアップみたいなものかもしれません。

それから、逆に相手に思いを伝えるときには、『思い（右脳）』だけあっても『表現方法（左脳）』が無ければなかなか伝わらないのです。
痛いところをつかれました…（・・;）
口下手なもので、いつも言いたいことが伝わりません。

逆もまたしかりで、表現方法が巧みでも、思いが無ければ薄っぺらくなってしまいます。
５：５が1番伝わりやすいのだそうで、そこらへんのバランス感覚も大切なのだなぁと思いました。
なかなか難しそうです。

コミュニケーション能力を身に着けるのに特効薬はありません。時間がかかります。
そう言われて、あー、じっくり頑張ればいいんだー、と、ちょっと楽になりました。
「すぐにできます」なんて言われたらむしろ焦ります(笑)
え、じゃあすぐにできなきゃだめですか、みたいな。

後半では、座談会のような感じで、グループに分かれて自由におしゃべりしました。
楽しかったです（＾＾）
同じ新人社会人の方たちと話す機会もあまり無いですし、とても新鮮でした。
みなさんも頑張ってるんだなぁと、私も頑張ろうと思いました。

ミラーリング。
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台風がやってくるようですね。
てっきりこっちには来ないだろうと思っていたら、とんだフェイントです。
気まぐれな台風ですね。

週間天気予報を見てみると、愛媛に珍しく連続雨マーク！
雨が降るのは大歓迎ですが、暴風は困ります…。
台風が来ると、当然のことながら仕事にも影響が出ます。
あんまり大変な影響が無いといいんですが。

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今日もオープンラウンドでした。
広い敷地にテントをぽつんと建てるのは何だか心もとない感じです…（＾＾）
この写真の後ろは本当にだだっ広いです。

ご契約いただいた区画にフェンスがしてありました。
重松ブルーのフェンスです。

昨晩雨が降っていたので少し心配でしたが、今日もいい天気でした。
気温は暑かったですが、風は心地よかったです。

『シルキータウン衣干』は、100坪の土地を1500万円で提供させていただいております。
坪単価15万円です！
残り1区画ですので、お問い合わせはお早めに！

帰りに喜田村の分譲地も回ってきました。
こちらもオープンラウンド会場でした。

『ノースヴィレッジ喜田村』は、115坪の2区画を、それぞれ1150万円で提供させていただいております。
坪単価10万円です！
こちらも大変お買い得となっておりますので、興味をもたれた方はぜひご連絡下さい。

オープンラウンドはこれにて終了となりましたが、来られなかった方、今興味の沸いた方は、どうぞお気軽にご連絡下さい！
お待ちしております！(＾∀＾)
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今日はERA愛媛不動産情報の物件見学会、オープンラウンドでした。

私は衣干の土地、『シルキータウン衣干』で待機していました。
衣干のほかには、『ノースヴィレッジ喜田村』で開催しています。

『シルキータウン衣干』は、おかげさまで1号区と3号区のご契約をいただきました。
ありがとうございます。
残るは2号区のみとなりました。

100坪の土地を1,500万円で提供させていただいております。
興味をもたれた方はぜひ現地をご見学下さい。
※この物件は建築条件付です。

オープンラウンドは明日も開催しております。
ぜひこの機会に現地をご覧下さい。

衣干へ行くと、白い囲いができていました。

白く塗られた木製の塀です。

横から見ると、柱の両側に、互い違いに板を貼った形になっています。
こうすることで、風が良く通るんだとか。
確かにいい風が板をすりぬけてやってきました。
風の通る壁っていいですね！

明日も衣干、喜田村の両会場でオープンラウンドを開催します。
お気軽にご見学下さい（＾＾）
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当社側面です。
分かりやすいですね～。

当社へは、駅北口から右手の方向へ進み、初めの大きな交差点を左へ曲がり、20mほど進むとたどり着きます。
入り口から階段を上りますと2階が店内になっております。
お車の方は、1階奥が駐車場ですので、ご利用くださいませ（＾＾）

側面には、
売る・買う・貸す・借りる・建てる・リフォームする
幸せが住む、重松建設の家
と書いてあります。
あなたのお家をトータルプロデュース！

反対側にも同じ絵が描いてありますので、大丸側からお越しの方は目印にしてください（＾＾）
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しまなみヒルズに行ってきました。

西側の道路です。
ここを通るたびに、いいなぁ～と思います。

子どもたちがとことこパタパタ走ったり、退職後の日々の楽しみとしてご夫婦で歩いておられたり、時間帯によっても様々ですが、いろいろな方がここを通っておられるようです。
今日は平日で日も高い時間だったので、誰にも会う事はありませんでしたが、気持ちよさそうだったので1枚写真撮っちゃいました。
自然が近いっていいですね～。
ここは空が近いです。
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今日もあっついですね！
真っ昼間にジリジリと日差しに焼かれながら夢が丘へ行ってきました！

夢が丘は高低差のためか、面白い道のつくりになっています。
散歩すると結構楽しいです♪

上から下の方へ降りた後、階段を使って西側の高い方へ行ってみました。
きれいな青空です。

いい眺め！
この間撮った写真は曇り空だったのでリベンジです☆（＾＾）

暑いのはいただけませんが、いい天気なのは良いことです。
日陰は気持ちが良かったですし、何より風がすごく爽やかでした。
運動会もこういう風が吹いてたなぁ、とふいに懐かしくなりました。
日差しが強くても、もう秋ですね。
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物件確認ツアー改めそれゆけ愛媛不動産情報改めわいわいツアーに行ってきました。

隔週で、みんなで不動産物件の確認に回っています。
売買・賃貸両方です。
営業社員みんなで物件を実際に見て、情報を共有しよう、というものです。
私にとっては初めて見るところばかりなので、新鮮で楽しいです。（＾＾）

7月末に始まったこのツアーも、今回で3回目となりました。
そして今回も北さんの運転テクニックは顕在でした。（＾＾）
細い道でもグイグイ進み、進んだ先で行き止まる…。
バックオーライで何とか脱出です。

今日はしまなみヒルズもみんなで見てきました。
ブラブラと歩いて回って、ちょっとした散歩状態です(笑)

ここはまだ販売前の区画です。
ちょっと遺跡みたいです。
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